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Chapitre n°2
Diagnostic
Pour mettre en perspective les inégalités de revenus entre les ménages, trois
grands types de ménages sont étudiés :
– les ménages de moins de 30 ans, aux revenus limités, qui commencent leur
parcours résidentiel,
– les ménages familiaux de 4 personnes, qui envisagent le deuxième achat et
recherchent un plus grand logement,
– les ménages de plus de 60 ans et moins de 75 ans, qui sont de plus en plus
nombreux. Ils recouvrent des réalités très différentes, depuis le senior aisé
investissant dans une résidence secondaire jusqu’à la personne âgée isolée,
dépendante, aux revenus modestes.
n
Grille de lecture
La pyramide de revenu permet de comparer les revenus mensuels par unité de
consommation
22
des ménages en fonction de leur âge ou de leur taille, avec le
coût du logement. Il est rappelé le niveau de plafond de revenus permettant
aux ménages d’accéder à un logement locatif social (PLUS) et très social (PLAI)
et le nombre de ménages éligibles à ces types de logements par segmentation
choisie. Ces chiffres sont issus des plafonds de ressources définis au 1
er
janvier
2016.
Comparaison du niveau de vie des différents types de ménages
du département de la Charente-Maritime - revenus fiscaux déclarés
par unité de consommation
L’analyse des revenus à l’échelle départementale nous apporte trois informa-
tions :
–
Les jeunes ménages de moins de 30 ans sont les plus fragiles économi-
quement
: parmi eux, 78 % sont éligibles à un logement social classique
(PLUS) et 30 % à un logement très social (PLAI). Cela implique le nécessaire
développement de l’offre socialedans ledépartement pour offrir des solutions
adaptées. De plus, les jeunes peuvent rencontrer des difficultés pour accéder
au parc social du fait de la précarité de leur situation ou de la temporalité de
leur demande (saisonniers, prolongation de la durée des études).
–
Lesménages familiaux ont un niveau de vie intermédiaire entre celui des
jeunes et celui des jeunes retraités
. Un peu plus de la moitié (57 %) sont
éligibles à un logement social (PLUS) et 17 % à un logement très social (PLAI).
Pour le reste, 28 % des ménages de cette catégorie présentent des revenus
PLAI
(922 €/mois pour une personne seule)
30 % des moins de 30 ans
17 % des familles de 4 personnes
10 % des 60 à 74 ans
18 % de l’ensemble des ménages charentais-maritimes
PLUS
(1 676 €/mois pour une personne seule)
73 % des moins de 30 ans
57 % des familles de 4 personnes
43 % des 60 à 74 ans
55 % de l’ensemble des ménages charentais-maritimes
22.Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie
de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre
d'unités de consommation (UC) : 1 UC pour le premier adulte du ménage ; 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus ; 0,3
UC pour les enfants de moins de 14 ans.
Sources : Insee-DGFIP-Cnaf-Cnav-CCMSA,
Fichier localisé social et fiscal
Poids de chaque tranche de revenu
45 %
40 %
35 %
30 %
25 %
20 %
15 %
10 %
5 %
0 %
< 30 ans
4 personnes
60-74 ans
0 à 500 €
500 à 750 €
750 à 1 000 €
1 000 à 1 250 €
1 250 à 1 500 €
1 500 à 1 750 €
1 750 à 2 000 €
> 2 000 €