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Le Schéma Départemental
de
l’Habitat
2017- 2021
chapitre N° 3
La politique départementale de l’habitat
en Charente-Maritime, actualisation
du Schéma Départemental de l’Habitat :
les orientations stratégiques 2017 - 2021
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ompte tenu des enjeux auxquels le Département doit répondre en
matière d’habitat et à la lumière des principaux éléments de diagnostic, deux
orientations structureront la politique départementale de l’habitat pour les
années 2017-2021.
1 -Promouvoir lacohésionterritorialepar ledéveloppement
d’une ingénierie adaptée aux besoins des collectivités
n
Rappel des enjeux
Afin de s’assurer de la cohérence des interventions habitat mises en place
par les Collectivités locales à différentes échelles et de promouvoir un déve-
loppement territorial équilibré de la Charente-Maritime, il s’agit d’abord d’ins-
crire la politique de l’habitat au sein d’une réflexion plus globale qui porte sur
l’aménagement du territoire. Dans un contexte marqué par le Grenelle de
l’Environnement, la limitation de la consommation foncière et la recherche de
l’équité sociale et territoriale, il est nécessaire d’articuler la politique de l’habi-
tat avec la politique des transports, de l’économie, du numérique, de la qualité
environnementale, de l’aide sociale… Le Schéma Départemental de l’Habitat
s’intègre donc dans l’ensemble des politiques portées par le Département.
La diversité des profils de ménages et des profils de territoire présents en
Charente-Maritime implique une forte variété des besoins en matière d’habitat
et des façons d’y répondre. Le contraste entre les communes urbaines et les
communes rurales rend nécessaire, au titre de l’équité territoriale, l’intervention
du Département auprès des Collectivités qui manqueraient des moyens
humains et/ou techniques utiles au bon accomplissement de leurs missions en
matière d’habitat.
Cette logique sert également la politique économique, dans le sens où les
entreprises cherchant à s’implanter sur le département analysent préalable-
ment l’offre d’habitat, de services, de commerces disponibles pour leurs salariés.
De même, la redynamisation des centres-bourgs ne consiste pas uniquement
en une politique de réhabilitation du parc existant mais dans une politique plus
large de redynamisation économique (ouverture ou maintien de commerces et
de services publics en centre-ville).
Cet axe est d’autant plus important que le Département n’est pas le seul à
intervenir en matière d’habitat sur le territoire : Communes, Intercommunalités,
bailleurs sociaux, promoteurs, aménageurs, EPF Poitou-Charentes, CAUE…sont
C
© Mélanie Chaigneau